Əmlak Məsələləri Dövlət Xidməti işinin ÖHDƏSİNDƏN GƏLMİRSƏ... - NARAZILIQ VAR!

"DƏDKR-nin 15 saylı Ərazi İdarəsinə də ƏMDX-nin Qazax Ərazi Şöbəsi qanun pozuntusu faktını aşkar etmək istəmədilər".
Bu fikirlər 2-ci Qarabağ müharibəsi veteranı İsgəndərli Fərhad Məhəmməd oğlu tərəfindən Faktinfo.az saytına göndərilən növbəti məqalədəndir. İsgəndərli Fərhad qeyd edir ki, 24.04.2023-cü ildə Azərbaycan Respublikasının İqtisadiyyat naziri Mikayıl Cabbarov cənabına Ağstafa rayonunun Qıraq Kəsəmən kəndinin "ada" deyilən ərazisində örüş yeri kimi istifadəsində olan icarə torpağının 1,8 hektarının zəbt edilib, qanunsuz əkin sahəsi kimi istifadə edilməsi ilə bağlı müraciət məktubu (SS843221964AZ) ünvanlayıb. Bundan sonra məsələyə səthi yanaşılıb və ona Əmlak Məsələləri Dövlət Xidməti Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri publik hüquqi şəxsi tərəfindən 31.05.2023-cü il tarixində, № 3-21-3-02/2-İ-0329-8/2023 saylı məktub göndərilib ki, məhkəməyə müraciət edin.

Yəni, DƏDKR-nin 15 saylı Ərazi İdarəsi, nə də ƏMDX-nin Qazax Ərazi Şöbəsi 1,8 hektar ərazinin kimin istifadəsində olduğunu bilərəkdən tədqiq edib baş idarəyə düzgün məlumat vermədiklərindən, ona məhkəməyə müraciət etməsi məsləhət bilinib. Təkrar edirəm ki, idarələrin göndərdiyi sənədləri əsas götürən Əmlak Məsələləri Dövlət Xidməti Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri publik hüquqi şəxsi Ağstafa rayonunun Qıraq Kəsəmən kəndinin "ada" adlanan ərazisində zəbt olunmuş 1,8 hektar icarə torpağı ilə bağlı məhkəməyə müraciət etməyimi məqsədəuyğun bilib. Sual oluna bilər, niyə belə qənaətə gəlinib?

Böyük ehtimal ilə, ƏMDX-nin Qazax Ərazi Şöbəsinin Torpaqların idarə edilməsi və istifadəsinə nəzarət sektorunun məsləhətçisi - müfəttiş Həsənov Elnur, sektorun müdiri Şahbazov Xançoban, özəlləşdirmə sektorunun məsləhətçisi Həsənli Vüsalın iştirakı ilə akt tərtib oluna bilərdi. Akta da yazıla bilərdi ki, fakt üzrə araşdırma (monitorinq) aparılıb, mövcud 1,8 hektar əkin sahəsinin Ağstafa rayonu Qıraq Kəsəmən kənd sakini Tatarov Əsgər Hüseyn oğluna Qıraq Kəsəmən kənd bələdiyyəsinin 01.09.2007-ci il tarixli qərarı ilə icarəyə verilmiş 10 hektar kənd təsərrüfatı təyinatlı örüş torpaq sahəsində aparıldığı məlum olub. Tatarov Əsgər Hüseyn oğluna verilmiş torpaq sahəsinin də təhvil aktı və ya yerqurluşu planı tərəfimizdən əldə edilib.

Yəni, demək istəyə bilərdilər ki,şikayət edilən 1,8 hektar torpaq sahəsi Tatarov Əsgər Hüseyn oğluna icarəyə verilən 10 hektar torpağın tərkib hissəsidir,1,8 hektar örüş yeri olan icarə torpağının İsgəndərli Fərhad Məhəmməd oğluna aidiyyatı yoxdur.Bu da ola bilərdi onların monitorinq araşdırması.Akta da qeyd edə bilərdilər ki,burada pozuntu halı Tatarov Əsgər Hüseyn oğlu tərəfindən örüş yerinin 1,8 hektarının əkin sahəsi kimi istifadə edilməsindədir ki, bununla bağlı şəxsə xəbərdarlıq edilib. Aktın da doğruluğunu imzamızla təsdiq edirik. Vəssalam,cüttamam!

Məsələyə İqtisadiyyat Naziri MİKAYIL CABBAROV cənabının diqqətini çəkmək istəyirəm. Bu şəxslərə sual verilsin.

1. Sizlər - ƏMDX-nin Qazax Ərazi Şöbəsinin Torpaqların idarə edilməsi və istifadəsinə nəzarət sektorunun məsləhətçisi-müfəttiş Həsənov Elnur, sektorun müdiri Şahbazov Xançoban, özəlləşdirmə sektorunun məsləhətçisi Həsənli Vüsal, Ağstafa rayonunun Qıraq Kəsəmən kəndinin "ada" adlanan ərazisində monitorinq aparan zaman əraziyə baxdınızmı ki, orada Tatarov Əsgər Hüseyn oğlunun adına 10 hektar icarə torpağının olub-olmadığını biləsiniz.Yaxşı, 10 hektarın 8,2 hektarı haranı əhatə edir? Bu 8,2 hektar ərazi qorunan sahə olmaqla, Ekologiya və Təbii Sərvətlər Nazirliyinin balansında olan torpaq sahəsi deyil ki?!

2. Ümumiyyətlə, "sənədlərdən", 1,8 hektar ərazidən kənar 8,2 hektar ərazinin sərhədləri hansı torpaqları kəsir və yaxud Ağstafa rayonu Qıraq Kəsəmən kənd bələdiyyəsinin 01.09.2007-ci il tarixli qərarı ilə Tatarov Əsgər Hüseyn oğluna icarəyə verilmiş 10 hektar kənd təsərrüfatı təyinatlı örüş torpaq sahəsinin TORPAQDAN MÜVƏQQƏTİ İSTİFADƏ HÜQUQUNA DAİR ŞƏHADƏTNAMƏSİ varmı?!

Varsa, Tatarov Əsgər Hüseyn oğlun adına 10 hektar kənd təsərrüfatı təyinatlı örüş torpaq sahəsinin istifadəsinə dair TORPAQDAN MÜVƏQQƏTİ İSTİFADƏ HÜQUQUNA DAİR ŞƏHADƏTNAMƏ olmalıdır. Elə deyilmi? Bəli fikri yetərsaydı! Elə isə, Əmlak Məsələləri Dövlət Xidməti Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri Publik hüquqi şəxsi və digər dövlət orqanları üçün ehtimal etdiyim AKTI tərtib edən şəxslər niyə tələb etmədilər bu sənədi?! Maraqlıdır, deyilmi?!

Və yaxud, TORPAQDAN MÜVƏQQƏTİ İSTİFADƏ HÜQUQUNA DAİR ŞƏHADƏTNAMƏ ikinci tərəf - İsgəndərli Fərhad Məhəmməd oğlunun iddia etdiyi torpağa dair 14 iyul 2003-cü ildən 2018-ci ilə qədər 15 hektar torpaq sahəsi götürmüş, (Şəhədətnamə -JN-3348 ; Kod - 50207018) Kərimov Kərim Murtuz oğlunun adına varsa, demək ki, Ağstafa rayonu Qıraq Kəsəmən kənd bələdiyyəsinin 01.09.2007-ci il tarixli qərarı ilə Tatarov Əsgər Hüseyn oğlunun adına verilən 10 hektar icarə torpağı saxtadır. Yəni, torpağın birinci və 2003-cü ildən adına icarədə olan sahibinin kimliyini ƏMDX-nin Qazax Ərazi Şöbəsi tədqiq edə bilməyib və bunu etmək istəməyib. Bəli, bəli! Bu fakt faktlığında qalır və ƏMDX-nin Qazax Ərazi Şöbəsinin manitorinqinin nəticəsi bağça uşağına əxlaq dərsi keçmək qədər absurd görünür.

3. Buradan dövlət sənədlərinin saxtalaşdırılmasının "iyi" gəlir, o, Tatarov Əsgər Hüseyn oğlu 1,8 hektar örüş ərazisini zəbt edib, ona bu işdə şərait yaradılıb, onun zəbt etdiyi ərazini legetimləşdirmək üçün "sənədlər üzərindən" də adında 8,2 hektar örüş təyinatlı torpaq sahəsinin olduğuna dair əsas uydurulub. Əks təqdirdə, bu şəxsin 1,8 hektar ərazini zəbt etməsinə "don geyindirmək" mümkünsüz görünərdi.

4. Ağstafa rayonu Qıraq Kəsəmən kənd bələdiyyəsinin 01.09.2007-ci il tarixli qərarı ilə Tatarov Əsgər Hüseyn oğlunun adına verilən 10 hektar icarə torpağının 1,8 hektarının qanuni əsası varsa, nədən Ağstafa rayonunun Qıraq Kəsəmən kənd bələdiyyəsinin sədri Balabəyim Yaqubəliyevanın ərazinin yenidən ölçülməsi üçün DƏDKR-nin 15 saylı Ərazi İdarəsinə etdiyi müraciət zamanı, DƏDKR-nin 15 saylı Ərazi İdarəsinin nümayəndəsi V.T. Mustafayev ölçü işlərini həyata keçirərkən, ərazi 2007-2021-ci il tarixləri üçün Tatarov Əsgər Hüseyn oğlunun adına tədqiq edilməyib. Əvvəllər də onun adına olmayıb. Bu təqdirdə, Tatarov Əsgər Hüseyn oğlu istifadəsində olan 10 hektar örüş torpağına dair 2007-2021-ci illəri əhatə edən tarixlərdə banka ödədiyi vəsaitə dair bir ödəniş qəbzi təqdim edə bilərmi? Ərazidə monitorinq aparan ƏMDX-nin Qazax Ərazi Şöbəsi bu barədə nə deyə bilər?! Bu idarənin "aktın doğruluğunu imzamızla təsdiq edirik" yazdığını ehtimal etdiyim əməkdaşları ortalığa bir sənəd qoya bilərlərmi?! Qoya bilməzlər, çünki Babam Kərimov Kərim Murtuz oğlu Ağstafa rayonunun Qıraq Kəsəmən kəndinin "ada" adlanan ərazisində 1764 kvadrat metr ərazidə maldarlıq ferması tikib. Tikilinin reyestr nömrəsi - 502011005064-12301 İnventar nömrəsi 502-58/98-dir.

Ət istehsalı məqsədilə tikilən fermada saxlanılan iri buynuzlu heyvanların örüş sahəsi üçün babam Kərimov Kərim Murtuz oğlu Qıraq Kəsəmən kənd bələdiyyəsinin "ada" deyilən ərazisindəki, balansda olan örüş təyinatlı torpaqdan icarə müqaviləsi əsasında 14 iyul 2003-cü ildən 2018-ci ilə qədər 15 hektar torpaq sahəsi götürüb (şəhədətnamə -JN-3348 ; Kod - 50207018). O dövrdə ödənilən bütün ödəniş qəbzləri onun adınadır.

5. Babam Kərimov Kərim Murtuz oğlu dünyasını dəyişməmişdən əvvəl - 15.09.2017-ci il tarixində Ağstafa rayonunun Qıraq Kəsəmən kəndində "ada" deyilən ərazidə 1764 kvadrat metr maldarlıq fermasını natorial qaydada mənim adıma (İsgəndərli Fərhad Məhəmməd oğlu nəzərdə tutulur) keçirib. Reyestr nömrəsi 502011005064-12301-dir.

Fəaliyyət istiqaməti üzrə məşğul olduğum 2017-2021-ci illərdə Ağstafa rayonunun Qıraq Kəsəmən kənd bələdiyyəsi ilə bağladığım icarə müqaviləsi əsasında sözü gedən 15 hektar örüş ərazisinin banka ödənişlərini özüm etmişəm. Hazırda, Tatarov Əsgər Hüseyn oğlu tərəfindən 1,8 hektar ərazi qanunsuz zəbt edilib, əkin sahəsi kimi istifadə edilən məlum torpaq sahəsi də 14 iyul 2003-cü ildən-2018-ci ilə qədər Ağstafa rayonunun Qıraq Kəsəmən kənd bələdiyyəsi ilə icarə müqaviləsi əsasında bağlanmış və 2019-2021-ci ildə də istifadəmdə olan 15 hektar əraziyə aiddir. Mən hazırda istifadəmizdə olan ƏMDX-nin Qazax Ərazi Şöbəsi tərəfindən Əmlak Məsələləri Dövlət Xidməti Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri Publik hüquqi şəxsinə göndərilməyən, bu barədə bəhs edilməyən TORPAQDAN MÜVƏQQƏTİ İSTİFADƏ HÜQUQUNA DAİR ŞƏHADƏTNAMƏni təqdim edirəm. Aydınlaşsın və kimlərinsə nə qədar xəta işlədiyinin fərqinə varılsın. 2023-cü ildə DƏDKR-nin 15 saylı Ərazi İdarəsinin nümayəndəsi V.T.Mustafayev ölçü işlərini həyata keçirərkən, ərazinin boş olduğunu tədqiq etdikdən sonra da, ƏMDX-nin Qazax Ərazi Şöbəsinin məsləhətçisi-müfəttiş Elnur Həsənovun ərazini nə səbəbdən tanımayıb, məsələni bu səviyyəyə nə səbəbdən gətirməsinə dair tabeçiliyi olduğu baş idarə səviyyəsində aydınlıq gətirilsin. Dövlət sənədinin zamanla saxtalaşdırılması kimlər tərəfindən həyata keçirilibsə,məsuliyyəti müəyyənləşsin.

6. Və ən nəhayət qeyd edim ki,etdiyim şikayətdən sonra aparılan monitorinq zamanı mənim sənədlərimlə qarşı tərəfin sənədləri tutuşdurulmalı idi.Ehtimal etdiyim akta hər iki tərəfin sənədlərinə dair müfəssəl məlumatlar yazılmalı idi.Bununla da 2003-cü ildən, 2018-ci ilə qədər Ağstafa rayonunun Qıraq Kəsəmən kəndinin "ada" adlanan ərazisində kənd bələdiyyəsindən örüş sahəsi kimi icarəyə götürülən 15 hektar torpaq sahəsinin 1,8 hektarının TORPAQDAN MÜVƏQQƏTİ İSTİFADƏ HÜQUQUNA DAİR ŞƏHADƏTNAMƏ əsasında babam Kərimov Kərim Murtuz oğlunun, 2017-2021-ci illərdə isə İsgəndərli Fərhad Məhəmməd oğlunun, yoxsa 2007-ci ildən bu yana TORPAQDAN MÜVƏQQƏTİ İSTİFADƏ HÜQUQUNA DAİR ŞƏHADƏTNAMƏsi olmayan Tatarov Əsgər Hüseyn oğlunun adına olub-olmadığı müəyyənləşdirilməli idi.Sənədlər Əmlak Məsələləri Dövlət Xidməti Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri publik hüquqi şəxsinə düzgün göndərilsə idi,inanıram İsgəndərli Fərhad Məhəmməd oğluna(mənə) məhkəməyə müraciət etməyim məsləhət bilinməzdi.Amma fakt odur ki, sənədlərin təftişi proseduru düzgün həyata keçirilməyib.

QEYD: Qarabağ müharibəsi veteranı İsgəndərli Fərhad Məhəmməd oğlu tərəfindən göndərilən məqalə tanışlıq üçün İqtisadiyyat Naziri Mikayıl Cabbarov üçün də nəzərdə tutulub.

Faktinfo.az saytına göndərilən Torpaqdan müvəqqəti istifadə hüququna dair şəhadətnaməni, maldarlıq fermasının tikintisinə razılıq alınan dövlət orqanlarının siyahısını,sənədi imza edən şəxslərin kimliyini aşağıda foto-qalareyadan təqdim edirik. İnanırıq ki, bu sənədlər DƏDKR-nin 15 saylı Ərazi İdarəsi və ƏMDX-nin Qazax Ərazi Şöbəsi üçün müəyyən suallar doğuracaq ,təhlil imkanları yaradacaq. //Faktinfo.az//